Verwaltung

Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese über eine seriöse Verwaltung verwalten lassen? Gerne vermitteln wir ihnen die passende Immobilienverwaltung.

Folgende Leistungen können über unsere Partner angeboten werden:

  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Einrichtung und Führung eines Treuhandkontos
  • Einrichtung und Führung des Rückstellungskontos
  • monatlicher Einzug des Hausgeldes
  • laufende Zahlungsüberwachung / Tagesaktuell
  • Verbuchen der Zahlungen
  • Verarbeitung der Eingangsrechnungen einschl. Regulierung
  • regelmäßige Liquiditätssteuerung
  • Rechnungsprüfung mit den Beiräten
  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erstellung der WEG-Abrechnungen mit Ausweis der umlagefähigen Kosten sowie den steuerlichen Ausweis nach §35a EStG
  • Bearbeitung und Überwachung von Versicherungsschäden
  • Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • regelmäßige Begehung des Objektes mit dem Beirat
  • regelmäßige Korrespondenz mit dem Beirat und Information
  • regelmäßige Kostenoptimierung
  • Umsetzung und Betreuung aller anfallenden Sanierungsmaßnahmen
  • Prüfung und Optimierung aller Verträge der Gemeinschaft
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege, Hausmeister)
  • Durchführung der Versammlungen von kleineren Gemeinschaften in unseren Büroräumen
  • und vieles mehr

Die Erstellung der Steuerbescheinigung gem. §35a EStG, Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung (WEG, BGB, HeizkV, EnEV, etc.) ist kostenfrei im Leistungsumfang enthalten.

Sie möchten eine Hausverwaltung für Ihre Immobilie?

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Bitte addiere 4 und 8.